模塊化集成房屋由結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、地面系統(tǒng)、樓面系統(tǒng)、墻面系統(tǒng)、屋面系統(tǒng)組成，每個系統(tǒng)由數(shù)個單元模塊組成，單元模塊在工廠制造完成，房屋現(xiàn)場由單元模塊裝配完成。集成房屋可拆裝、可移動，不破壞土地。實現(xiàn)了千百年來房屋的“不動產(chǎn)”屬性到“動產(chǎn)”屬性的轉(zhuǎn)變，實現(xiàn)了千百年來“房地產(chǎn)”的房產(chǎn)和”地產(chǎn)“的完全分離。

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?????集成房屋（又稱可移動或可多次拆裝房屋），誕生于上個世紀50年代末。其主要概念是通過在工廠預(yù)制墻體、屋面等，按照設(shè)計要求加工以鋼結(jié)構(gòu)為代表的承重結(jié)構(gòu)，能夠迅速組裝稱成套房屋的一種建房模式。

集成房屋的主要特點

?????集成房屋是一種專業(yè)化的設(shè)計，標準化、模塊化、通用化生產(chǎn)，易于拆遷、安裝便捷、運輸便捷、倉儲，可多次重復(fù)使用、周轉(zhuǎn)的臨時或具有長久使用性質(zhì)的房屋。

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?????經(jīng)過近50年的發(fā)展，在歐美與日本市場發(fā)展規(guī)模以及行業(yè)集中度都已達到較高水平。日本形成以大和房屋集團、東海房屋為代表整體式和折疊式房屋，歐美形成以美國通用設(shè)備公司GE、法國ALGECO、德國ALHO、日本長河為代表的箱型活動房屋。中國在上個世紀70年代也逐步運用，在90年代末，一些企業(yè)看到集成房屋在未來的應(yīng)用會逐漸擴大并可能產(chǎn)生革命性的影響，開始從簡單的活動板房制造向生產(chǎn)可長期居住的整體住宅轉(zhuǎn)變。在中國大陸已經(jīng)產(chǎn)生比較有技術(shù)有規(guī)模的集成房屋制造公司，其產(chǎn)品以價格低、節(jié)能、環(huán)保等性能優(yōu)越，已經(jīng)遠銷世界各地。國內(nèi)也已有幾家在集成房屋領(lǐng)域研發(fā)、生產(chǎn)、施工安全的企業(yè)，但大部分小企業(yè)專業(yè)化水平欠缺，走低價位路線新的現(xiàn)象明顯。

集成房屋的主要優(yōu)勢

???集成房屋與傳統(tǒng)的磚混結(jié)構(gòu)房屋相比，新型建材系統(tǒng)的集成房屋具有的優(yōu)勢是無可替代的：一般的磚混結(jié)構(gòu)房屋的墻體厚度多為240mm,而活動房屋在同區(qū)域條件下小于240mm。集成房屋的室內(nèi)可用面積比傳統(tǒng)的磚混結(jié)構(gòu)房屋大的多。

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???集成房屋重量輕，濕地作業(yè)少、工期短。房屋熱工性能好，所用的建材大部分可回收利用降解、造價低、是綠色環(huán)保的房屋。尤其是磚混結(jié)構(gòu)不環(huán)保，大量使用粘土，破壞生態(tài)減少了耕地，因此，集成房屋在科技上的突破和應(yīng)用，將是長期的，將會改變傳統(tǒng)意義上的建筑模式，使得人類的居住成本變得更小，居住環(huán)境變得更好。更能在環(huán)境保護上作出重大作用。

國外普及

在國外，到處可以看到活動房屋，它由成型的彩鋼板和鋁材搭建而成的臨時房屋。然后接通水管、煤氣管道、電源線，就可以入住了。活動房屋的優(yōu)勢就是造價低廉環(huán)保，僅為同面積住房的1%—10%，建一個普通的居民房需要十個月甚至一年以上，而搭建這樣的活動房屋只需一兩天足夠了。在悉尼奧運會上這樣的活動式住房的優(yōu)越性幾乎被發(fā)揮到了極致。

在英國，活動房屋成為了上班族的寄望。英國的房地產(chǎn)這幾年一直比較紅火，新建住房供不應(yīng)求是直接原因。據(jù)英國房屋建筑協(xié)會的統(tǒng)計數(shù)字表明，2005年英國全國新建的住宅總數(shù)為1924年以來的最低水平，這里每年新建的住房只能滿足1/4家庭需要，而大多數(shù)住房是滿足高收入階層的需要。為了緩解英國住房危機，政府親自上陣“推銷”輕鋼微型活動房屋，這中活動房屋面積不大，只有35平方米。但是功能齊全，臥室裝有兼作存儲柜的折疊餐桌，廚房內(nèi)烤箱、電爐、冰箱、洗衣機樣樣齊全。

在美國，活動房屋是汽車后面流動的家。美國流行一種可以拖在汽車后面行走的活動房屋。它實際上是一個流動的居室，一個可以移動的家。這房屋看起來很簡單，有一個長方形的拖車車身做成，長度為17米左右，寬度為5米左右。雖然體積不大，但是里面卻根據(jù)不同的要求分隔成臥室、起居室、浴室和廚房等等。可謂“麻雀雖小，五臟俱全”。

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模塊化集成房屋在逐漸被認可，許多開發(fā)區(qū)、房地產(chǎn)商、旅游景區(qū)、新農(nóng)村建設(shè)、個人等都看重了這一非常有優(yōu)勢的產(chǎn)品，快速推廣集成房屋已經(jīng)是本世紀新材料和建筑領(lǐng)域的一大亮點。

未來的集成房屋將充分運用太陽能、風(fēng)能、地?zé)崮埽纬烧嬲越o自足的綠色環(huán)保房屋

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